Tapu Harcı Hesaplama
Gayrimenkul alım satımında ödenecek tapu harcını ve toplam masrafları hesaplayın.
Örnek Hesaplama
3.000.000 ₺ satış bedeli, %2 harç → toplam harç
Tapu Harcı Hesaplama — Nasıl Hesaplanır?
Tapu harcı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul alım satımında tapu harcı, satış bedelinin belirlenen oranla çarpılmasıyla hesaplanır. Harç kanunen alıcı ve satıcı arasında eşit paylaştırılır.
- Toplam harç = Satış bedeli × Oran
- Alıcı payı = Toplam harç ÷ 2
- Satıcı payı = Toplam harç ÷ 2
Genel oran nedir?
Genel uygulamada toplam oran %2'dir (alıcı %1, satıcı %1). Oranlar Resmî Gazete'de yayımlanan kararlarla dönemsel olarak değişebilir; ilk satış, bağış ve devirlerde farklı oranlar uygulanabilir.
Dikkat Edilecekler
- •Beyan edilen bedel ile tapuda işlenen bedel tutarlı olmalıdır.
- •Bağış, miras ve ticari işletme devirlerinde oranlar farklıdır.
- •Ekspertiz ve danışmanlık ücretleri araca dahil değildir.
Sık Sorulan Sorular
Tapu harcını kim öder?+
Tapu harcı kanunen alıcı ve satıcı arasında eşit paylaştırılır (%1 + %1). Taraflar arasında farklı anlaşma yapılabilir, ancak vergi dairesi uygulaması genellikle bu yöndedir.
Tapu harcı oranı ne kadar?+
Genel uygulamada oran %2'dir (alıcı %1, satıcı %1). Oranlar dönemsel olarak Resmî Gazete'de yayımlanan kararlarla değişebilir.