Kira Artış Oranı Hesaplama
Konut ve iş yeri kira artış oranını hesaplayın. TÜİK'in 12 aylık ortalamalar verisine göre tavan oranı belirleyin.
Güncel TÜFE (TÜİK)
- TÜFE · 12 aylık ortalama (kira tavanı)
- %31,90
- TÜFE · yıllık
- %31,75
Kaynak: TÜİK · 2026-07
Örnek Hesaplama
18.000 ₺ kira, %36,5 artış → yeni kira
Kira Artış Oranı Hesaplama — Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Konut kiralarında yenilenecek kira bedeli, TÜİK'in son 12 aylık ortalamalar yöntemiyle hesapladığı TÜFE oranını aşamaz. Araç mevcut kira ile artış oranını çarparak yeni kira ve zam tutarını gösterir.
- Zam tutarı = Mevcut kira × Artış oranı ÷ 100
- Yeni kira = Mevcut kira + zam tutarı
Konut ve iş yeri arasındaki fark
Konut kiralarında tavan uygulanırken iş yeri kiralarında taraflar serbest oran belirleyebilir. Uyuşmazlık durumunda hakim, hüküm verirken TÜFE oranını dikkate alabilir.
Dikkat Edilecekler
- •Tavan oran her ay TÜİK verisiyle yenilenir; aracın önerdiği oranı güncel TÜFE ile kontrol edin.
- •Sözleşmede farklı bir artış şartı varsa o şart esas alınır.
- •İş yeri kiralarında yasal tavan sınırı uygulanmaz.
Sık Sorulan Sorular
Konut kira artış tavan oranı nasıl belirlenir?+
Konutlarda yenilenecek kira bedelinin belirlenmesinde TÜİK'in son 12 aylık ortalamalar yöntemiyle hesaplanan TÜFE oranını geçemez. Güncel oranı aracı çalıştırmadan önce değer girin.
İş yeri kirası için oran farklı mı?+
İş yeri kiralarında taraflar serbest oran belirleyebilir; ancak yasal uyuşmazlık durumunda hakim TÜFE oranını dikkate alabilir. Araç bilgilendirme amaçlıdır.
İlgili Araçlar
Kredi Hesaplama
Kredi taksiti, toplam geri ödeme ve ödenecek toplam faizi hesaplayın. Konut, ihtiyaç ve taşıt kredileri için kullanılabilir.
Kredi Kartı Asgari Ödeme Hesaplama
Kredi kartı asgari ödeme tutarını, gecikme faizini ve kart borcunun ödeme maliyetini hesaplayın. TCMB düzenlemeleri doğrultusunda bilgilendirme amaçlıdır.